"МАРШАЛ-2"                               пр. Маршала Жукова, 41

Вторник, 26.09.2017, 01:28

Вы вошли как Гость | RSS | Главная |Мой профиль | Регистрация | Выход | Вход | Камера

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 1 из 212»
Форум » О Маршал-2 » ТСЖ, ЖСК, УК » детские площадки (нормативы по детским площадкам)
детские площадки
KonstantinovnaДата: Среда, 15.05.2013, 10:49 | Сообщение # 1
Новичок
Группа: Пользователи
Сообщений: 5
Награды: 0
Статус: Offline
добрый день! объясните пожалуйста кто может. ситуация следующая: у нас небольшой поселок, застройщик выкупил N-ю территорию построил на ней уже 5 многоквартирных симпатичных небольших домов, в среднем по 15 квартир, на территории еще будет таких домов штук 30 . они сами еще пока не знают, план меняют как хотят. а детской площадки нет. есть одна так называемая площадка, цена кот. тыщ так 12 от силы и то уже сломалась, стоит бедная на своих 9-12 кв.м как бы кто травмы не получил при игре на ней. 
вопрос такой может есть где-то нормативы, чтобы носом их ткнуть, детей много, а играть совсем негде, у меня только двое? они сказали что вот еще один дом построим 24 квартиры там будет и будет вам площадка. 
и еще может где-то нормативы есть по поводу урн возле подъезда и платформа должна ли быть у мусорных баков??
 
veter07Дата: Среда, 15.05.2013, 11:17 | Сообщение # 2
Администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 322
Награды: 0
Статус: Offline
Konstantinovna, вы житель нашего дома?
 
KonstantinovnaДата: Среда, 15.05.2013, 11:36 | Сообщение # 3
Новичок
Группа: Пользователи
Сообщений: 5
Награды: 0
Статус: Offline
не поняла у вас схожая проблема или мы реально соседи?
 
KonstantinovnaДата: Среда, 15.05.2013, 11:37 | Сообщение # 4
Новичок
Группа: Пользователи
Сообщений: 5
Награды: 0
Статус: Offline
не поняла у вас схожая проблема или мы реально соседи?
 
veter07Дата: Среда, 15.05.2013, 11:45 | Сообщение # 5
Администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 322
Награды: 0
Статус: Offline
на форуме мы обсуждаем вопросы связанные с Маршал 2. 
Цитата (Konstantinovna)
и еще может где-то нормативы есть по поводу урн возле подъезда и платформа должна ли быть у мусорных баков??
вопросы к Вашей Управляющей Компании
 
KonstantinovnaДата: Среда, 15.05.2013, 11:49 | Сообщение # 6
Новичок
Группа: Пользователи
Сообщений: 5
Награды: 0
Статус: Offline
я конечно извиняюсь. ввела в гугле форумы юристов вышел ваш сайт, решила если опыт есть, может нетрудно будет помочь?
 
KonstantinovnaДата: Среда, 15.05.2013, 11:51 | Сообщение # 7
Новичок
Группа: Пользователи
Сообщений: 5
Награды: 0
Статус: Offline
у нас тсж свежее, организованно застройщиками, сложно разобраться без посторонней помощи
 
ХельгаДата: Среда, 15.05.2013, 17:36 | Сообщение # 8
Знаток
Группа: Проверенные
Сообщений: 149
Награды: 0
Статус: Offline
Кстати, а у нас будет во дворе детская площадка??
 
AlexeyZhДата: Четверг, 16.05.2013, 10:31 | Сообщение # 9
Авторитетный
Группа: Проверенные
Сообщений: 186
Награды: 0
Статус: Offline
Цитата (Хельга)
Кстати, а у нас будет во дворе детская площадка??

Судя по тому, что весь двор закатали в асфальт скорее всего нет sad
 
kingДата: Четверг, 16.05.2013, 18:30 | Сообщение # 10
Администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 261
Награды: 0
Статус: Offline
Ну не весь, не нагоняйте мраку!
Думаю небольшую могут сделать!
 
Kyrbatt-offДата: Пятница, 17.05.2013, 07:52 | Сообщение # 11
Знаток
Группа: Проверенные
Сообщений: 105
Награды: 0
Статус: Offline
в диспетчерской сказали что будет
 
ТИМДата: Вторник, 10.12.2013, 23:46 | Сообщение # 12
Постоялец
Группа: Проверенные
Сообщений: 31
Награды: 2
Статус: Offline
Уважаемые форумчане поясняю:
При проектировании  нового дома с земельным участком учитываются требования СНИП 2.07 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений...", а также Правила землепользования и застройки по СПб" ( для другого поселения свои). Детские площадки, площадки отдыха взрослых , стоянки автомобилей, площадки  сбора ТБО являются нормируемыми, также как и озеленение участка:
ст.9 ПЗЗ  1.Общее озеленение зем участка 23 квадратных метра на 100 кв. метров общейплощади квартир в объекте капитального строительства на участке 2. Озелененная территория земельногоучастка может быть оборудована: площадками для
отдыха взрослых, детскими площадками; открытыми
спортивными площадками;  площадками для
выгула собак; грунтовыми
пешеходными дорожками;
другими подобными объектами.
Минимально необходиоме кол-во площадок для хранения автомобилей жителей дома составляет 1 машино-место на 80 квадратных метров общей площадиквартир в доме. 
По градостроительному СНИПу 2.07.01-89:
2.13. Припроектировании жилой застройки следует предусматривать размещение площадок,
размеры которых и расстояния от них до жилых и общественных зданий принимать не
менее приведенных в
 
табл. 2.
Таблица 2



Площадки


Удельные размеры площадок, м2/чел.

Расстояния от площадок до окон жилых и общественных зданий, м




Для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста:
Удельные размеры площадок, м2/чел. 0,7
Расстояния от площадок до окон жилых и общественных зданий, м 12



Для отдыха взрослого населения:
Удельные размеры площадок, м2/чел.   0,1
Расстояния от площадок до окон жилых и общественных зданий, м
 10



Для занятий физкультурой
Удельные размеры площадок, м2/чел. 2,0
Расстояния от площадок до окон жилых и общественных зданий, м
 10-40



Для хозяйственных целей и выгула собак
Удельные размеры площадок, м2/чел. 0,3
Расстояния от площадок до окон жилых и общественных зданий, м



20 (для хозяйственных целей) 40 (для выгула собак)



Для стоянки автомашин
Удельные размеры площадок, м2/чел. 0,8
"Человеки" рассчитываются по норме обеспеченности. Для Питера это 28-30 кв.  площади квартиры на 1 человека.

Для того, чтобы проверить были-ли заложены данные параметры в проект дома нужна проектная документация на дом от Лидера , прошедшая экспертизу (раздел Генплан), а это возможно только в рамках ТСЖ при передаче дома на баланс ТСЖ


 


Прикрепления: ___416.doc(82Kb)
 
DiputДата: Среда, 11.12.2013, 01:52 | Сообщение # 13
VIP
Группа: Администраторы
Сообщений: 902
Награды: 2
Статус: Offline
Цитата Kyrbatt-off ()
в диспетчерской сказали что будет
Kyrbatt-off, конечно площадка нужна. Но даже не прибегая к арифметическим расчетам из сообщения ТИМ и так понятно, что площадь двора не сможет покрыть все потребности обозначенных нормативов парковочных мест, детской и спортивной площадки. Не говоря уже о площадке для выгула собак))


Широко открывая глаза ...
 
Kyrbatt-offДата: Четверг, 12.12.2013, 21:27 | Сообщение # 14
Знаток
Группа: Проверенные
Сообщений: 105
Награды: 0
Статус: Offline
Diput, ну так детская площадка то есть, маленькая, но от них я ожидала, что будет еще меньше.
 
DiputДата: Суббота, 14.12.2013, 02:47 | Сообщение # 15
VIP
Группа: Администраторы
Сообщений: 902
Награды: 2
Статус: Offline
Цитата Kyrbatt-off ()
Diput, ну так детская площадка то есть, маленькая, но от них я ожидала, что будет еще меньше.
Придется посетить с внучкой))  newyear


Широко открывая глаза ...
 
Форум » О Маршал-2 » ТСЖ, ЖСК, УК » детские площадки (нормативы по детским площадкам)
Страница 1 из 212»
Поиск:
Copyright Маршал-2 © 2017