|
Создание Совета дома и ТСЖ на Маршал-2
| |
| Diput | Дата: Воскресенье, 24.11.2013, 23:09 | Сообщение # 1 |
 VIP
Группа: Администраторы
Сообщений: 902
Статус: Offline
| "На сегодняшний день существует две более приемлемые формы управления многоквартирным домом – ТСЖ или управляющая компания, и выбрать, какой именно способ «ведения хозяйства» лучше, очень сложно. И в том, и в другом случае существуют свои особенности, плюсы и минусы. И ни один из этих способов управления не будет эффективен, если собственники жилья будут просто оплачивать приходящие счета, не контролируя при этом работу и не участвуя в принятии решений."
" УК абсолютно не заинтересованы в снижении расходов жильцов на обслуживание дома. По этой причине на сегодняшний день лучшим способом управления эксперты признают ТСЖ, которое заключает договор с управляющей компанией на обслуживание дома."- Ссылка на полный текст
Лично меня раздрожает распахнутая дверь на моем этаже, не имеющая доводчика, но имеющая дыру без остекления и не укомплектованная шпингалетами для фиксированного закрытия 2-ой створки двери. А отсутствие в парадной отопления в ноябре, когда дом уже должен быть подготовлен и сдан к зиме  Поэтому предлагаю не успокаиваться(!) Уже скоро от сырости начнет сыпаться окраска стен и пр. ...
Пока наш сайт не затух, давайте подумаем над этапами совершенствования бытия:
ПЕРВЫЙ ЭТАП - выберем на сайте уполномоченных каждой парадной (по 2-3 человека), которые войдут в Инициативную группу. Пропишем (для понимания их работы) общественные обязанности таких представителей. Это будет первый шаг - контроль общественников за работой эксплуационников (УК Лидер). Инициативная группа (уполномоченные) подготовит и проведет мероприятия для создания ТСЖ "Маршал-2" и представит кандидатуры на выборы председателя ТСЖ.
ВТОРОЙ ЭТАП - создание ТСЖ (в 2014 году), которое на первых порах не будет избавляться от УК Лидер(!) Можно долго использовать способ управления ТСЖ+ УК, при которой контроль над УК Лидер будет осуществлять ТСЖ. Что это означает? Ничего не меняется, ТСЖ просто заключает договор с УК Лидер на обслуживание дома и будет контролировать исполнение договорных обязательств. Собственно, когда на сегодняшний день - "волки сыты и овцы целы". При необходимости ТСЖ будет инициировать замену УК, или переход на систему хозяйствования силами ТСЖ Маршал-2, или слияние с ТСЖ Маршал-1 и т.п....
P.S. Понимаю, что не все наши собственники жилья разбираются в сути системы эксплуатации жилья, поэтому задавайте вопросы и обозначайте свое отношение в теме. Кто имеет представление, то излагайте свои замечания и предложения.
Широко открывая глаза ...
|
| |
| |
| ТИМ | Дата: Пятница, 27.12.2013, 22:24 | Сообщение # 46 |
|
Постоялец
Группа: Проверенные
Сообщений: 31
Статус: Offline
| Это вопрос к администратору сайта. Возможна ли регистрация жителей на сайте
Судя по количеству пользователей на данном сайте зарегистрировано всего 10 человек из 800 жителей
|
| |
| |
| Diput | Дата: Понедельник, 30.12.2013, 12:38 | Сообщение # 47 |
|
VIP
Группа: Администраторы
Сообщений: 902
Статус: Offline
| Цитата ТИМ (  ) ( Кстати, случайно набрел на это сайт. Объявлений о его существовании нигде не видел) Цитата Galam ( ) Переспрашиваю, так как мне не очень ясен процесс пока, думаю, таких большинство. Готова помогать на сколько могу.
Широко открывая глаза ...
|
| |
| |
| Diput | Дата: Понедельник, 30.12.2013, 12:48 | Сообщение # 48 |
|
VIP
Группа: Администраторы
Сообщений: 902
Статус: Offline
| Цитата ТИМ ( ) Это вопрос к администратору сайта. Возможна ли регистрация жителей на сайте Цитата ТИМ ( ) Судя по количеству пользователей на данном сайте зарегистрировано всего 10 человек из 800 жителей
Широко открывая глаза ...
|
| |
| |
| Diput | Дата: Среда, 01.01.2014, 00:06 | Сообщение # 49 |
|
VIP
Группа: Администраторы
Сообщений: 902
Статус: Offline
| C НОВЫМ 2014 ГОДОМ !!! 
Широко открывая глаза ...
|
| |
| |
| РС218 | Дата: Среда, 01.01.2014, 14:29 | Сообщение # 50 |
|
Постоялец
Группа: Проверенные
Сообщений: 20
Статус: Offline
| И вам шолом
|
| |
| |
| ТИМ | Дата: Пятница, 17.01.2014, 18:51 | Сообщение # 51 |
|
Постоялец
Группа: Проверенные
Сообщений: 31
Статус: Offline
|  НОВОГОДНИЙ ПОДАРОК
Прошу обратить внимание на ПРОТОКОЛ заочного голосования собственников дома по выбору УК
У нас он вывешен в лифтовом холле.
|
| |
| |
| king | Дата: Пятница, 17.01.2014, 19:40 | Сообщение # 52 |
|
Администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 261
Статус: Offline
| Примечательно, что кто-то голосовал и против!
|
| |
| |
| Stam | Дата: Воскресенье, 19.01.2014, 00:37 | Сообщение # 53 |
|
Бывалый
Группа: Проверенные
Сообщений: 40
Статус: Offline
| А кто и где голосовал? Я вот не вообще не в курсе(
|
| |
| |
| elena28051 | Дата: Понедельник, 20.01.2014, 09:34 | Сообщение # 54 |
|
Бывалый
Группа: Проверенные
Сообщений: 58
Статус: Offline
| а куда жаловаться,то на то что без нашего ведома, но от нашего имени кто-то, где-то голосует?
|
| |
| |
| oleg | Дата: Понедельник, 20.01.2014, 11:24 | Сообщение # 55 |
 Бывалый
Группа: Проверенные
Сообщений: 50
Статус: Offline
| в холле 2 подъезда (башня) вообще ничего не вывешено, есть возможность сфотографировать (на телефон хотя бы) и выложить сюда?
|
| |
| |
| Diput | Дата: Понедельник, 20.01.2014, 14:20 | Сообщение # 56 |
|
VIP
Группа: Администраторы
Сообщений: 902
Статус: Offline
| Цитата Stam ( ) А кто и где голосовал? Я вот не вообще не в курсе(
Если вы помните, что когда-то закон запретил создавать ТСЖ на стадии долевого строительства, а также запретил и застройщикам управлять построенным домом своей (ручной) Управляющей Компанией. Но данный момент имеем то, что имеем ...
Может хоть это подвинет многих собственников к созданию своего ТСЖ Маршал-2?
Широко открывая глаза ...
|
| |
| |
| ТИМ | Дата: Понедельник, 20.01.2014, 18:01 | Сообщение # 57 |
|
Постоялец
Группа: Проверенные
Сообщений: 31
Статус: Offline
| У нас сегодня его уже нет. Не успел сделать фото
|
| |
| |
| maksim780 | Дата: Понедельник, 20.01.2014, 18:56 | Сообщение # 58 |
 Новичок
Группа: Проверенные
Сообщений: 9
Статус: Offline
| Цитата Diput ( ) от так все, чуть что пусть организует тот кто всё затеял))). Ладно, я не гордый и мой бмзнес организован так, что я имею массу времени). Я не сомневался, что Bekss не уклонист
12-20 желающих можно найти в приватном форуме, ведь тема ТСЖ уже поднималась на стадии долевки. Важно чтобы представители были с каждой парадной(!) Надеюсь, что новые подключившиеся к форуму тоже не окажутся в стороне. я |
| |
| |
| maksim780 | Дата: Понедельник, 20.01.2014, 18:58 | Сообщение # 59 |
|
Новичок
Группа: Проверенные
Сообщений: 9
Статус: Offline
| Цитата oleg ( ) в холле 2 подъезда (башня) вообще ничего не вывешено, есть возможность сфотографировать (на телефон хотя бы) и выложить сюда? |
| |
| |
| ТИМ | Дата: Понедельник, 20.01.2014, 19:17 | Сообщение # 60 |
|
Постоялец
Группа: Проверенные
Сообщений: 31
Статус: Offline
| Выложите пож-та здесь, охота посмотреть. Парадная (подъезд) не знаю, но это где квартиры от 700-до 800. в пятницу висел, приехал в воскр. вечером уже нет.
|
| |
| |
|
