|
Стройка
|
|
| Хельга | Дата: Вторник, 15.05.2012, 08:38 | Сообщение # 991 |
|
Знаток
Группа: Проверенные
Сообщений: 149
Статус: Offline
| Подскажите, у многих увеличение площади произошло после
обмеров ПИБа? у нас +80 см. вроде мало а тысяч 50 отстегнуть
придется. Жалко что все 80 см. ровным слоем по квратире: то там
10 см, то тут 10 см :(((((((
|
| |
|
|
| AlexeyZh | Дата: Вторник, 15.05.2012, 09:04 | Сообщение # 992 |
|
Авторитетный
Группа: Проверенные
Сообщений: 186
Статус: Offline
| У меня по ПИБу общаяя приведенная меньше на 20 см. Хотя по жилой небольшое увеличение, плюс балкон наконец-то стал балконом а не лоджией  Похоже что увеличение площади будет только у тех у кого ДПВ у тех кто с ПДКП скорее всего будет уменьшение.
Сообщение отредактировал AlexeyZh - Вторник, 15.05.2012, 09:08 |
| |
|
|
| monica | Дата: Вторник, 15.05.2012, 10:21 | Сообщение # 993 |
|
Новичок
Группа: Проверенные
Сообщений: 5
Статус: Offline
| У меня ПДКП, 2 секция, увеличение на 82 см. Платить не надо. Увеличилась ванная до 5 м.кв. Для студии такая ванная редкость.
|
| |
|
|
| Хельга | Дата: Вторник, 15.05.2012, 12:14 | Сообщение # 994 |
|
Знаток
Группа: Проверенные
Сообщений: 149
Статус: Offline
| У меня договор паевого взноса. увеличение на 40 см. балкона ,
немного жилой и немного - кухня. В договоре написано, что
увеличение/уменьшение более чем на 0.5 м оплачивается.
Так я должна оплачивать увеличение какой площади?????
|
| |
|
|
| Олег | Дата: Вторник, 15.05.2012, 12:48 | Сообщение # 995 |
 Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 99
Статус: Offline
| Хельга, платить вероятно придется за фактическое увеличение. У меня у самого 1,5 кв.м. увеличение. А Это 106 т.руб.
|
| |
|
|
| LightMAN | Дата: Вторник, 15.05.2012, 13:26 | Сообщение # 996 |
 Постоялец
Группа: Проверенные
Сообщений: 30
Статус: Offline
| Извините за не скромный вопрос а откуда у всех информация по обмерам ПИБА????
|
| |
|
|
| Diput | Дата: Вторник, 15.05.2012, 13:31 | Сообщение # 997 |
 VIP
Группа: Администраторы
Сообщений: 902
Статус: Offline
| Quote (AlexeyZh) балкон наконец-то стал балконом а не лоджией
Нельзя ли подробнее, как лоджия превратилась в балкон?
Широко открывая глаза ...
|
| |
|
|
| Хельга | Дата: Вторник, 15.05.2012, 13:42 | Сообщение # 998 |
|
Знаток
Группа: Проверенные
Сообщений: 149
Статус: Offline
| LightMAN, в ЛГ можно подехать и попросить. можно
написать заявление и они дадут со своей печатью
|
| |
|
|
| AlexeyZh | Дата: Вторник, 15.05.2012, 14:06 | Сообщение # 999 |
|
Авторитетный
Группа: Проверенные
Сообщений: 186
Статус: Offline
| Quote (Diput) Нельзя ли подробнее, как лоджия превратилась в балкон?
Все просто, по всем нормам это должен был быть балкон, но товарищи из отдела продаж посчитали его как лоджию, т.е. с коэф. 0,5. Когда ПИБ делал обмеры он учел эту площадь как балкон, т.е. с коэф. 0,3
|
| |
|
|
| Егорыч | Дата: Вторник, 15.05.2012, 14:07 | Сообщение # 1000 |
 Знаток
Группа: Проверенные
Сообщений: 100
Статус: Offline
| У меня около 0,4 увеличение вроде, по договору цена не изменяется.
Платить надо за все метры увеличения, а не с 0,5 начиная
|
| |
|
|
| AlexeyZh | Дата: Вторник, 15.05.2012, 14:12 | Сообщение # 1001 |
|
Авторитетный
Группа: Проверенные
Сообщений: 186
Статус: Offline
| Quote (Хельга) Так я должна оплачивать увеличение какой площади?????
Смотрите данные ПИБа и свой договор графа "Общаяя приведенная площадь" если разница больше чем на полметра, то идет доплата. Причем доплата учитывает полностью всю разницу а не только то что свыше полуметра 
Тем у кого ПДКП пока немного проще там условие доплаты 5% от общей площади, но при переходе на ДПВ неизвестно как поведет себя ЛГ.
|
| |
|
|
| Juliana | Дата: Среда, 16.05.2012, 12:12 | Сообщение # 1002 |
|
Бывалый
Группа: Проверенные
Сообщений: 57
Статус: Offline
| AlexeyZh, а что это за коэффициент для балкона? У меня по обмерам ПИБа (данные из телефонного разговора с менеджером) ОП - 45,8 м2 , с балконом - 46,9 м2 (балкон 1 метр???!), а по ПДКП ОП - 48 м2, с балконом - 51,4 м2. Как это объяснить?)
Сообщение отредактировал Juliana - Среда, 16.05.2012, 12:21 |
| |
|
|
| AlexeyZh | Дата: Среда, 16.05.2012, 12:43 | Сообщение # 1003 |
|
Авторитетный
Группа: Проверенные
Сообщений: 186
Статус: Offline
| Juliana, в договоре есть 2 графы общей площади:
Общая площадь - площадь без учета площади лоджий и балконов.
Общая приведенная площадь - площадь с учетом площади балконов и лоджий взятых с учетом коэффициента (для лоджии 0.5, для балкона 0.3)
В вашем случае площадь балкона (46.9-45.8)/0.3=3.67м
По ПДКП у вас 51.4-48=3.4м
Так что площадь балкона у вас практически не изменилась и судя по тому что у вас общая приведенная площадь по ПИБУ меньше той которая фигурирует в договоре аж на 4.5 метра а 5% это 2.5 метра, то вам должны вернуть деньги за 4.5 метра
Сообщение отредактировал AlexeyZh - Среда, 16.05.2012, 12:44 |
| |
|
|
| Juliana | Дата: Среда, 16.05.2012, 13:01 | Сообщение # 1004 |
|
Бывалый
Группа: Проверенные
Сообщений: 57
Статус: Offline
| AlexeyZh, Поняла. Большое спасибо за разъяснения!
Получается, что они должны будут вернуть деньги за 4,5 м2 или за разницу?.. Чтобы посчитать цену за м2, которые они возместят, я должна цену квартиры по ПДКП разделить на ОП без учета балкона, заявленную в ПДКП изначально или в услувиях ПДКП как-то по-другому считается, вы не знаете?
Ужас, конечно.. -4,5 метра... 
|
| |
|
|
| Juliana | Дата: Среда, 16.05.2012, 13:06 | Сообщение # 1005 |
|
Бывалый
Группа: Проверенные
Сообщений: 57
Статус: Offline
| Quote (Олег) Хельга, платить вероятно придется за фактическое увеличение. У меня у самого 1,5 кв.м. увеличение. А Это 106 т.руб.
Не от меня ли для вас кусочек откусили?  Давайте меняться
Эх..
|
| |
|
|
