ЧТО НАМ СТОИТ ДОМ ДОСТРОИТЬ - ДОРИСУЕМ... НО ГДЕ ЖИТЬ?
А. ДЯГИЛЕВ
Андрей Дягилев, кандидат юридических наук, г. Москва.
Ни для кого не секрет, что проблема обманутых соинвесторов долевого строительства жилья стала уже политической из-за огромного количества граждан, вложивших свои средства в строительство квартир в новостройках и не получивших заветное жилье. Но пострадавшие дольщики могут использовать эффективные методы воздействия на властные структуры и недобросовестн
... Читать дальше »
Вступили в силу поправки в 210-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в части, касающейся банкротства застройщиков, которые привлекают средства дольщиков для финансирования строительства многоквартирных домов. Изменения были внесены 12 июля 2011 года. Авторами поправок «единороссами» предполагается, что поправки помогут решить многие проблемы, из-за которых до недавнего времени дольщики оставались ни с чем при банкротстве застройщика.
«Мы начинаем бороться с застройщиками, которые задерживают сроки сдачи домов. Мы активно мониторим ситуацию, штрафуем за нарушения сроков. И надо сказать что ситуация постепенно меняется», - заявил вице-губернатор Санкт-Петербурга Роман Филимонов.
По его словам, сейчас примерно в половине случаев застройщики срывают сроки строительства. Средний срок задержек составляет 6-9 месяцев.
В одном из новых домов на Васильевском острове разгорелся большой скандал. Его участниками стали разрозненная группа дольщиков и руководство потребительского кооператива «ЖСК «Балтиец». В результате в конфликт оказались втянуты правоохранительные органы, руководство муниципального образования и городские депутаты. На очереди – Верховный Суд РФ. Вчера в конфликт вмешалось и комиссия по недвижимости общества потребителей СПб и ЛО.
Застройщиков могут обязать проектировать объекты с учетом потребностей людей с ограниченными возможностями. Соответствующие изменения предлагается внести в градостроительное законодательство. Сейчас эти требования не относятся к обязательным.
Правами маломобильных групп населения озаботился Верховный совет Республики Хакасия. Народные избранники констатируют: застройщики, подавая документы для получения разрешения на строительство, реконструкцию или капитальный ремон
... Читать дальше »
Приемка квартиры в сданном доме – дело ответственное и требующее определенных знаний. Корреспонденты БН.ру выяснили, на что надо обращать внимание перед тем, как получить ключи от долгожданного жилья.
Для эксперимента мы выбрали один из строящихся объектов, сдать который обещают к концу нынешнего года. Жилье продается с предчистовой и полной отделкой. Отделка квартир уже завершена.
Предчистовая отделка Перед тем как принять квартиру с чистовой отделкой, по
... Читать дальше »
Государственная дума Российской Федерации приняла во втором и третьем чтениях поправки в закон «О несостоятельности (банкротстве)». Они уточняют особенности банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства. Документ дополняет базовый закон новым параграфом «Банкротство застройщиков».
В соответствии с поправками, предлагается установить право преимущественного погашения требований граждан, которые внесли деньги для строительства жилья,
... Читать дальше »
Попытка обойти жесткие требования закона о долевом строительстве иногда оборачивается для застройщиков серьезной головной болью. Количество судебных исков покупателей о возврате внесенной предоплаты исчисляется сотнями. И, несмотря на всевозможные оговорки в предварительных договорах, навязанных «дольщикам», суды, случается, и удовлетворяют их требования. Об этом пишет сегодня Фонтанка.ру.
По оценкам участников рынка, около 90 процентов жилья сегодня возводится на ср
... Читать дальше »
«Это без преувеличения революционный законопроект, потому что он кардинальным образом меняет процедуру банкротства и создает особый порядок для банкротства застройщиков домов, на которые пошли средства дольщиков», - отметил депутат Госдумы, руководитель рабочей группы Президиума Генсовета «Единой России» по защите прав вкладчиков и дольщиков Александр Хинштейн.
«В рамках действующего законодательства оказать какую-либо помощь людям при всем желании невозможно со стор
... Читать дальше »
