Quote (Светлана_Нор)
Вот этого точно не может быть. По закону к лоджиям применяется коэффициент 0,5, к балконам 0,3
Это единственно правильная формулировка и расценивать её как веранду ( к которой применяется коэффицент 1,0) нельзя. Скажем так, что сегодня мало желающих бороться, судя по пассивности записи в активную группу. Кто тогда должен бороться? Один за всех? 
"О балконах, лоджиях, верандах"
Письмо № НМ-2161/3 от 25 апреля 2001 г. 1-го заместителя председателя Госстроя России Н.В. Маслова:
"В связи с поступающими запросами по поводу использования в практике строительства и ремонта терминов "балкон", "лоджия", "веранда" Госстрой России разъясняет.
В соответствии с данными в СНиП 2.08.01-89 "Жилые здания" (приложение 1) определениями понятий "балкон", "лоджия", "веранда" и сложившейся практикой строительства, термины "остекленная лоджия", "остекленный балкон" и "веранда" имеют следующие значения:
- верандой является встроенное или пристроенное к индивидуальному жилому дому остекленное не отапливаемое помещение, не взаимоувязанное с освещением примыкающего к ней помещения и не имеющее ограничения по глубине;
- лоджией (остекленной или не остекленной) является помещение, встроенное в жилое многоквартирное здание и имеющее ограниченную глубину, взаимоувязанную с освещением помещения, к которому она примыкает;
- остекленный балкон, как и лоджия, является частью многоэтажного жилого дома и имеет ограниченную глубину, взаимоувязанную с освещением помещения, к которому она примыкает.
Исходя из данных выше определений, ни остекленная лоджия, ни остекленный балкон не могут являться верандой".
P.S. С покупателей квартир взяли деньги за «веранды» 19 июня 2006
Здравствуйте! Тема с лоджиями-верандами до боли знакома. Три различных суда и обжалование решения каждого из них в Мосгорсуде пройдены для истца безрезультатно. Такое впечатление, что все суды куплены. Это и понятно - махинации с жильем подобного рода - расстрельные дела с точки зрения уголовного права, и ответчики очень стараются не допустить в судах прецедента... Только «сколько веревочке не виться...»
Советуем всем не останавливаться в борьбе за законность и справедливость. Если потребуется, дойдем до Европейского суда по правам человека! Иначе не стоило и ввязываться в борьбу. На нашу прокуратуру, хоть и с новым Генпрокурором, к сожалению, слабая надежда.
Представитель истца в суде
Интересно найти бы в интернете судебную практику по делам подобного рода.
