"МАРШАЛ-2"                               пр. Маршала Жукова, 41

Резюмировать создание ТСЖ можно уже сейчас, доверившись юристу-дольщику.)))))
Мы должны отдать себя в руки застройщику и УК застройщика? Пусть делают что хотят и как хотят?(((
Сайт превратим в сайт знакомств и идея объединения рухнула?

P.S. Конечно, у меня есть мнение, но хотелось бы услышать соседей). Для многих мнение специалиста важно, поэтому и вызвал Bekss))) на диалог по теме.
Есть выражение; "Умный в гору не пойдет, умный гору обойден", ноо есть и другое: "Кто хочет что то сделать - ищет, не хочет - ищет причину".

Не вижу причин в защиту данного мнения.
Хорошая УК в городе дефицит, плохая приемка дома - норма.
Даже 100000 рублей цифирь прям скажем ни о чем...........Даже 200 дольщиков, это 500 руб с носа, пива в кафе не попить....
Если дело в этой сумме стоит всем задуматься, дороже ли выйдут будущие заморочки...

Не надо народ пугать круглыми знаками, все ровняют их на свой кошелек. Если будет ТСЖ, то эта цифра на всех просто мелочь. Я хочу подвести все к тому, что распугав всех круглыми цифрами инициативную группы мы не соберем. И если все в итоге будет упираться в эти деньги, не пожалеем ли мы потом об упущенных возможностях. (Были у меня такие случаи с недвижимостью).

Меня зовут Григорьева Анжела Васильевна, я генеральный директор ЗАО "Юридическая фирма "Юр-Сити", наш сайт:My WebPage

По просьбе Diput я зашла на ваш форум, дабы ответить на возникшие вопросы.
Наша компания специализируется на сопровождении долевого строительства и сопровождении деятельности ТСЖ. Накоплен определенный опыт в том числе ведения судебных дел с застройщиками (ЗАО "Содружество", ЗАО ССМО "ленСпецСму", ЗАО "Стройкорпорация Элис", ЗАО "Прагма", ЗАО "Строительные ресурсы")

По поручению застройщика - ООО "Абсолют-Строй" (ныне несуществующей организации) мы зарегистрировали ТСЖ "Дом Альянса" (Трефолева, д. 9) на этапе строительства. При этом регистрация осуществлялась в 2008 году в соответствие с действовавшим тогда законодательством МИНЮСТОМ (Смольного 3). Мы готовили документы - по объему 3 коробки, включая поэтажные планы, реестры, проект строительства и по 3 экземпляра каждого договора.

Сейчас, к счастью, такие требования отсутствуют. В названную стоимость (25 000 руб. ) входит подготовка уведомлений о проведении собрания, бюллетеней, сопровождение проведения общего собрания в заочной форме, подсчет бюллетеней, подготовка протокола общего собрания, подготовка Устава ТСЖ, форм для МИФНС, представительство в МИФНС по вопросу регистрации ТСЖ, юридические консультации по вопросу создания ТСЖ в период действия договора.

В случае непринятия общим собранием решения услуги оплачиваются пропорционально выполненной работы.

В случае не предоставления Лидер-Групп списков будущих собственников и отказом в отправке уведомлений о проведении собрания, возможно истребования данных документов в судебном порядке. Стоимость ведения дела в суде 20 000 - 25 000 руб. В случае удовлетворения требований будущих собственников принятое решение подтвердит правомочность создания вашего ТСЖ.

Также хочу отметить, что создать ТСЖ в скором будущем станет практически невозможно - в Госдуме проходит законопроект о внесении изменений в ЖК РФ, согласно которому для создании ТСЖ потребуется 100 % голосов собственников. Что на практике невозможно в доме, в котором более 100 квартир.

А вопрос создания ТСЖ именно в новых домах - наиболее острый, так как качество строительства оставляет желать лучшего, а ввод дома без отопления и электричества - это уже норма жизни.

На все вопросы о компании готова ответить по тел. 915-915-6 в рабочие дни с 10 до 18.

С уважением, Григорьева Анжела Васильевна.

В данной теме мне неоднократно приходилось агитировать всех за ТСЖ, но на данном этапе не вижу смысла, т.к. многие из нас относятся к созданию ТСЖ положительно.

Цитирую пользователя сайта Alex - " В сети (интернета), как известно, нищих и убогих нет. В интернете мы все Дартаньяны :-). По жизни может оказаться несколько иначе".

Предлагаю встретиться всем у кого есть на это время и желание (познакомиться с соседями))). Провести эту встречу можно с паузой на оповещение, скажем на 2-х месячное рождение сайта "Маршал-2"))).
По времени и месту жду ваших предложений. По мне так это может быть где-то кафе рядом с "Маршал-2", с чаепитием, шампанским и прочими прелестями для соседских встреч))))

ПЕРЕХОД на "СОСЕДСКИЕ ПОСИДЕЛКИ"))))))) My WebPage

Да, конечно же познакомиться очно).

Принять решение о создании или не создании ТСЖ. Если такое решение принято будет, то будем его считать решением созданной инициативной группы.
Как и говорил, что мне видится правление за которое должны проголосовать заочно и очно на ОСС.
Собрание проведем после востребования у застройщика информации о дольщиках (возможно через суд).
В списки голосования включим правление максимальное по колличеству (моё предложение), как уже говорил до 30 человек).
Повторю, что активность такого правления будет выше (учитывая % пассивности). Условно, в будущих заседаниях правления уставом можно будет отразить лигитимность - при 50% (опять же условно).

Ваши предложения на этот счет приветствуются)))