|
Остекление балконов
| |
| Irina | Дата: Пятница, 15.04.2011, 14:01 | Сообщение # 76 |
|
Постоялец
Группа: Проверенные
Сообщений: 19
Статус: Offline
| То, что касается приёмки квартиры: я читала, что строительные компании экономят на утеплителе наружных стен, то есть, как я понимаю, между кирпичной кладкой и газобетоном должен быть хороший утеплитель. В случае его отсутствия либо использования плохого утеплителя точка росы смещается, и стена со временем будет мокнуть и покроется плесенью. Как это проверить в процессе приёмки квартиры не знаю, господа строители подскажите!
|
| |
| |
| Diput | Дата: Пятница, 15.04.2011, 14:46 | Сообщение # 77 |
 VIP
Группа: Администраторы
Сообщений: 902
Статус: Offline
| Потом проверять будет поздно. А сейчас вас и по этой причине не пускают на стройку. "Много будешь знать-плохо будешь спать" 
Широко открывая глаза ...
|
| |
| |
| Светлана_Нор | Дата: Суббота, 16.04.2011, 15:21 | Сообщение # 78 |
|
Знаток
Группа: Проверенные
Сообщений: 107
Статус: Offline
| У меня много знакомых которые уже приобрели квартиры в разных районах города. Все первым делом утепляют стены.
|
| |
| |
| tamm | Дата: Пятница, 24.02.2012, 15:48 | Сообщение # 79 |
 Знаток
Группа: Проверенные
Сообщений: 134
Статус: Offline
| По информации с Адмирала. Дольщики добились оплаты по 3000 руб/кв.м. за остекление балкона. У меня по договору к=1.0. Так что стоимость балкона с остеклением получается 157 356 руб. Балкон 3,6 кв.м. Уже давно оплачена эта сумма. У кого такая же ситуация? Судя по качеству остекления-оно очень даже хиленькое, как и на Адмирале. Есть ли возможность вернуть часть денег за "золотой балкон"? У кого какие соображения? Буду благодарна за отклик.
|
| |
| |
| Diput | Дата: Пятница, 24.02.2012, 16:03 | Сообщение # 80 |
|
VIP
Группа: Администраторы
Сообщений: 902
Статус: Offline
| tamm, мне кажется, что вы что-то путаете
Кв.м. остекления лоджии и кв.м. лоджии по полу разные метры. Каким образом у вас получилось 150...тыс?
Широко открывая глаза ...
|
| |
| |
| Светлана_Нор | Дата: Пятница, 24.02.2012, 17:54 | Сообщение # 81 |
|
Знаток
Группа: Проверенные
Сообщений: 107
Статус: Offline
| За три подлежащих остеклению лоджии (10кв.м.) они мне не вернули 300тыс.руб. (из расчета 10кв.м. * К0,5*2000 у.е. за 1кв.м.*31руб./у.е.). Хотя в договоре цена за остекление не указана. То есть они пытаются с меня содрать за остекление 2 кв.м. лоджии , как за 1кв.м. жилой площади. С Коэффициентом я согласна. Но с чего вдруг мы должны платить за остекление как за квадратные метры, а не как за работу по остеклению?
|
| |
| |
| tamm | Дата: Пятница, 24.02.2012, 18:26 | Сообщение # 82 |
|
Знаток
Группа: Проверенные
Сообщений: 134
Статус: Offline
| Diput, Это не у меня получилось, а по договору получилось. Стоимость лоджии с остеклением. Как разделить стоимость кв.м лоджии и стоимость кв.м. остекления? Подскажите, если знаете. У меня все оплачено давным-давно! Вот как понимаю и у Светланы такая же проблема.Хотя у нее к=0,5 ,а у меня к=1,0!Стоимость остекления отдельно, как и у Светланы не прописана. Договор от августа 2006г. В Адмирале есть даже к=0,3. Это за определенные балконы очевидно и они друг от друга отличаются.
|
| |
| |
| tamm | Дата: Пятница, 24.02.2012, 18:27 | Сообщение # 83 |
|
Знаток
Группа: Проверенные
Сообщений: 134
Статус: Offline
| Светлана_Нор, у вас 3 лоджии и все они одинаковые? Или остекление разное? Есть какие-то панорамные,есть просто лоджии. Кто в курсе где какие? 
|
| |
| |
| veter07 | Дата: Пятница, 24.02.2012, 22:51 | Сообщение # 84 |
 Администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 322
Статус: Offline
| tamm, думаю вам надо у них просить смету за выполнение работ по остеклению, на основании которой производится расчет.
Впереди еще обмеры ПИБа.... с потолками нас уже точно прокатили....
|
| |
| |
| Светлана_Нор | Дата: Суббота, 25.02.2012, 04:59 | Сообщение # 85 |
|
Знаток
Группа: Проверенные
Сообщений: 107
Статус: Offline
| tamm, у меня три лоджии разных по площади (остекление одинаковое, не панорамное). По поводу коэффициентов - 0,5 применяется к лоджиям, а 0,3 к балконам.
.Quote (tamm) Кто в курсе где какие?
Панорамные начинаются выше 6 этажа - то есть остекление идет от пола до потолка. Ниже 6 этажа идет бетонное (или из чего оно там) ограждение. На фото дома это хорошо видно.
Quote (veter07) tamm, думаю вам надо у них просить смету за выполнение работ по остеклению, на основании которой производится расчет.
Никто нам ее не даст :о(
|
| |
| |
| natali | Дата: Суббота, 25.02.2012, 21:47 | Сообщение # 86 |
|
Бывалый
Группа: Проверенные
Сообщений: 75
Статус: Offline
| tamm, У меня в договоре п. 3 указано: "продавец вправе произвести работы по остеклению балкона/лоджии", ничего про оплату не указано
А у вас как написано?
|
| |
| |
| Bekss | Дата: Воскресенье, 26.02.2012, 12:51 | Сообщение # 87 |
 Профи
Группа: Проверенные
Сообщений: 680
Статус: Offline
| Quote (Светлана_Нор) За три подлежащих остеклению лоджии (10кв.м.) они мне не вернули 300тыс.руб. (из расчета 10кв.м. * К0,5*2000 у.е. за 1кв.м.*31руб./у.е.). Хотя в договоре цена за остекление не указана. То есть они пытаются с меня содрать за остекление 2 кв.м. лоджии , как за 1кв.м. жилой площади.
Светлана, это вы сейчас просчитали стоимость метража балкона, а не остекленения. при покупке квартиры, за балкон тоже платится, но исходя из типа - балкон, лоджия. если у вас коэффициент 1 - то платить, вернее доплачивать за остекленение не надо, если коэффициенты меньше - то платить надо.
а вам итак посчитали за балкон метраж по коэффициенту, не как за жилую, а как за балкон.
|
| |
| |
| tamm | Дата: Воскресенье, 26.02.2012, 13:17 | Сообщение # 88 |
|
Знаток
Группа: Проверенные
Сообщений: 134
Статус: Offline
| А у кого что, балкон или лоджия можно узнать только в отделе продаж? А они-то интересно в курсе? Кто прояснял эту ситуацию? Diput, Вы не в курсе? Тут и от этажей и секций всё зависит? Значит только по пректу смотреть можно?
|
| |
| |
| veter07 | Дата: Воскресенье, 26.02.2012, 19:32 | Сообщение # 89 |
|
Администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 322
Статус: Offline
| Светлана_Нор, Quote (Светлана_Нор) Никто нам ее не даст :о(
у нас знакоые в Адмирале так сделали , им сразу в половину сумму убавили.
|
| |
| |
| Светлана_Нор | Дата: Понедельник, 27.02.2012, 14:15 | Сообщение # 90 |
|
Знаток
Группа: Проверенные
Сообщений: 107
Статус: Offline
| Quote (Bekss) Светлана, это вы сейчас просчитали стоимость метража балкона
С меня эти деньги удержали именно за остекление, а не просто за метраж лоджий с К0,5
Quote (veter07) нас знакоые в Адмирале так сделали , им сразу в половину сумму убавили
а поподробнее вы у них можете узнать - как они это сделали? Единолично, группой ....
|
| |
| |
|
