|
Остекление балконов
| |
| Светлана_Нор | Дата: Понедельник, 27.02.2012, 14:20 | Сообщение # 91 |
|
Знаток
Группа: Проверенные
Сообщений: 107
Статус: Offline
| Bekss, у меня в договоре изначально было указано, что и К=1 и доплата за остекление.
Сумму которую я указала выше - с меня удержали именно за остекление, а не просто площадь лоджий с К0,5.
Уж, поверьте, я понимаю чем одно от другого отличается.
Quote (veter07) у нас знакоые в Адмирале так сделали , им сразу в половину сумму убавили.
А вот это очень интересно, вы не могли бы у них узнать поподробнее, как они смогли настоять?
|
| |
| |
| Евген | Дата: Понедельник, 27.02.2012, 15:11 | Сообщение # 92 |
 Знаток
Группа: Проверенные
Сообщений: 123
Статус: Offline
| Господа и дамы давайте не будем вводить друг друга в заблуждения. Эта тема про стоимость остекление.
Застройщик вправе произвести работы по остеклению балкона/лоджии, при этом произведенные Застройщиком затраты на указанные работы подлежат возмещению Пайщиком, при этом стоимость указанных работ устанавливается Застройщиком. ---- это написано в моем договоре, у вас что -то подобное скорее тоже написано. Так давайте гадать не будем.
***
теперь о коэффициентах (хотя они тут совершенно ни при чем):
В общую приведенную площадь квартиры входит площадь балконов (лоджий), взятая с понижающим коэффициентом 0,3 (0,5).
т.е. стоимость кв. м. ваших лоджий/балконов рассчитывалась исходя из стоимости метра квартиры умноженного на понижающий коэффициент.
***
Quote То есть они пытаются с меня содрать за остекление 2 кв.м. лоджии , как за 1кв.м. жилой площади. С Коэффициентом я согласна. Но с чего вдруг мы должны платить за остекление как за квадратные метры, а не как за работу по остеклению?
Светлана_Нор и tamm ---- вы путаете что-то.... коэффициенты тут совершенно не при чем
Жду ключей от двери, как долгожданную смерть. И то, и то освободит от мучений.......
Сообщение отредактировал Евген - Понедельник, 27.02.2012, 15:12 |
| |
| |
| Bekss | Дата: Понедельник, 27.02.2012, 17:04 | Сообщение # 93 |
 Профи
Группа: Проверенные
Сообщений: 680
Статус: Offline
| Quote (Светлана_Нор) Bekss, у меня в договоре изначально было указано, что и К=1 и доплата за остекление.
Сумму которую я указала выше - с меня удержали именно за остекление, а не просто площадь лоджий с К0,5.
Уж, поверьте, я понимаю чем одно от другого отличается.
Когда Вы заключали договор, я так понимаю не в течение последнего месяца, тогда как с Вас могли уже взять деньги за остекленение?
Светлана, давайте поступим так - отсканируйте мне первые 2 листа вашего договора, или те пункты, где идет об этом речь, я посмотрю на них, и мы можем предметно поговорить - если с вас взяли 300 тыс. за остекленение, я помогу вам написать претензию в ЛГ, на возврат этих денег.
моя почта: sy0507@yandex.ru
|
| |
| |
| veter07 | Дата: Понедельник, 27.02.2012, 19:31 | Сообщение # 94 |
 Администратор
Группа: Проверенные
Сообщений: 322
Статус: Offline
| В Адмирале на форуме тоже есть информация, когда людям стали выставлять доплату за остекление многие письменно писали на имя директора письмо с просьбой предоставить смету по выполненным работам, результат сумма уменьшалась почти вдвое.
|
| |
| |
| tamm | Дата: Понедельник, 27.02.2012, 21:16 | Сообщение # 95 |
 Знаток
Группа: Проверенные
Сообщений: 134
Статус: Offline
| Так у них насчитали, а например, с меня уже взяли в 2006г.! Как за квадрат жилой площади я оплатила застекленный балкон. А уж как его остеклили покажет только осмотр. Думаю не лучше, чем в Адмирале! Хлипко и некачественно! 
|
| |
| |
| Светлана_Нор | Дата: Вторник, 28.02.2012, 17:44 | Сообщение # 96 |
|
Знаток
Группа: Проверенные
Сообщений: 107
Статус: Offline
| Quote (Евген) Светлана_Нор и tamm ---- вы путаете что-то.... коэффициенты тут совершенно не при чем
Евген, на самом деле это вы путаете, потому что у вас такой ситуации не возникло. Тут у каждого третьего особенная ситуация и намного больше таких людей из тех кто вступил в стройку относительно давно.Quote (Bekss) Когда Вы заключали договор, я так понимаю не в течение последнего месяца, тогда как с Вас могли уже взять деньги за остекленение?
Еще раз объясняю - ситуации бывают разые - я поменяла квартиру и новая площадь оказалась меньше первой, в связи с этим образовалась переплата -которую мне вернули не в полном объеме.
|
| |
| |
| Светлана_Нор | Дата: Вторник, 28.02.2012, 17:52 | Сообщение # 97 |
|
Знаток
Группа: Проверенные
Сообщений: 107
Статус: Offline
| в моем договоре ПДКП:
п.3. .....продавец вправе произвестиработы по остеклению балкона/лоджии, при этом произве5денные Продавцом затраты на указанные работы подлежат возмещению Покупателем.
п.12 Стоимость квартиры является фиксированной и при подписании Основного договора может быть изменена только:
В) остеклении балконов/лоджий на сумму затрат Продавца.
Так что Евгений у нас с вами уже разные условия. Затраты это затраты, а вот эта фраза
Quote (Евген) при этом стоимость указанных работ устанавливается Застройщиком.
говорит о том что вы можете заплатить больше, чем будет указано в затратах.
|
| |
| |
| tamm | Дата: Вторник, 28.02.2012, 18:03 | Сообщение # 98 |
|
Знаток
Группа: Проверенные
Сообщений: 134
Статус: Offline
| Евген, не запутывайте нас еще больше 
|
| |
| |
| Bekss | Дата: Вторник, 28.02.2012, 18:23 | Сообщение # 99 |
|
Профи
Группа: Проверенные
Сообщений: 680
Статус: Offline
| Quote (tamm) не запутывайте нас еще больше
разбирательство здесь не имеет смысла - переливаем из пустого в порожнее.
пока нет документа - спорить можно бесконечно.
тут один путь - в ЛГ, а не на форуме спорить.
|
| |
| |
| tamm | Дата: Среда, 29.02.2012, 14:29 | Сообщение # 100 |
|
Знаток
Группа: Проверенные
Сообщений: 134
Статус: Offline
| А мы разве спорим? ПО-моему мы обсуждаем варианты. У всех они разные, как оказалось. Чтд.
|
| |
| |
| Светлана_Нор | Дата: Четверг, 17.05.2012, 15:52 | Сообщение # 101 |
|
Знаток
Группа: Проверенные
Сообщений: 107
Статус: Offline
| В общем мне менеджер сказал, что ориентировочная стоимость остекления будет по 3000руб за 1кв.м. остекления.
|
| |
| |
| Хельга | Дата: Пятница, 18.05.2012, 09:00 | Сообщение # 102 |
|
Знаток
Группа: Проверенные
Сообщений: 149
Статус: Offline
| у нас балкон застеклен с верху до низу и приблизительно стоимость
будет около 45 тыс. Как-то дороговато! А на данный момент
на этом балконе вообще 2 стекол не хватает :)))
|
| |
| |
| AlexeyZh | Дата: Пятница, 18.05.2012, 09:08 | Сообщение # 103 |
|
Авторитетный
Группа: Проверенные
Сообщений: 186
Статус: Offline
| Хельга, 45 тыс это все же лучше чем то, что планировалось первоначально, т.е. остекленный балкон приравнять к метру жилой площади, тогда получалось что за остекление балкона нужно было выложить 0.7*S где S - площадь балкона, для лоджии 0.5*S
|
| |
| |
| Хельга | Дата: Пятница, 18.05.2012, 11:06 | Сообщение # 104 |
|
Знаток
Группа: Проверенные
Сообщений: 149
Статус: Offline
| естественно лучше  , но с учетом того что они стеклят громадные
объемы и цены в договорах на остекление скорее всего ниже
рыночных. С нас то они естественно будут деньги собирать больше,
чем они заплатили. Но надо же в пределах разумного......
Они же на балконы не стеклопакеты ставят... Откуда такие цены?
|
| |
| |
| Светлана_Нор | Дата: Пятница, 18.05.2012, 18:50 | Сообщение # 105 |
|
Знаток
Группа: Проверенные
Сообщений: 107
Статус: Offline
| А откуда цена в 45 тысяч?
3 ширина*3 высота*3т.р./за1кв.м. =27000руб.
Это исходя из той расценки которую они мне назвали.
|
| |
| |
|
